양마의 기록

오늘은 신혼집 아파트 인테리어 시공 전, 상담할때 알아두면 좋은 점과 알아두면 좋은 주의사항을 다뤄보려고 합니다.싱크대 시공 시 자재선택과 미리 알아두면 좋은 점, 싱크대 시공 시 주의사항 시작합니다.  저는 신혼집은 화이트&우드 조합으로 인테리어를 마치고 싶었기 때문에 고민 끝에 인테리어할때 싱크대도 새로 시공해서 입주했어요!   싱크대 시공은 왜 선택했는가? 집을 매수했을때의 싱크대 상부장, 하부장은 아이보리 색상이였고 상판 대리석은 어두운 회색이었기 때문에기존에 있는 싱크대에 필름/시트지 시공을 할지, 싱크대 전체를 싹 새로 할지 너무 많은 고민을 했었는데요.  여러 인테리어 업체에 견적을 받고 상담을 받아본 후 알게 된 점으로는1. 싱크대 상부장, 하부장에 필름 시트지 시공을 할 경우에 싱크대는 ..

제가 매매한 신혼집의 아파트는 18년된 구축 아파트였기 때문에 신축아파트처럼 호텔같은 다운라이트 매입등, 간접등이 없어서신혼집 인테리어를 하며 인테리어 업체에 맡겨 시공한 조명 다운라이트 매입등과 간접등에 대해 알아볼게요. 우선 저는 신혼집 매수를 하며 호텔같은 느낌의 신혼집을 너무 원했기 때문에 인테리어 시공 시 조명은 꼭 하고 싶었어요.일반적인 형광등, LED등과 달리 천장에 구멍을 뚫어 다운라이트 매입등과 창문 위에 달아서 커텐박스에 분위기를 살려주는 간접등이 있어요.  인테리어 시공 전, 조명시공 요청사항 저희집 구조는 현관에서 거실로 들어와 거실을 지나쳐 안방과 드레스룸으로 들어가는 거실의 복도 통로같은 형식인데요.안방과 드레스룸 사이의 복도에 등이 따로 없어서 저는 호텔같은 신혼집 느낌이 물씬..

내집마련 후 신혼집 인테리어 자재선택을하며 도배지와 바닥재의 종류에 대해서 알아보고 도배지와 바닥재는 어떤 자재로 선택했는지 공유하도록 하겠습니다. [내집마련&집꾸미기] - 신혼집 인테리어 시작! 업체 알아보는 방법 저번 포스팅에서는 인테리어 상담 전 체크할점과 인테리어 견적 상담에 대해 다뤘는데요.이어서 오늘은 인테리어 견적 상담 전 자재선택과 도배, 바닥 견적 품 계산하는 방법에 대해 알아볼게요.인테리어 자재도 조금 더 공부하면 인테리어 업체와 상담할 때 호갱당하지 않고 더 도움이 될 수 있어요. 오늘 인테리어 항목을 한번에 다루기엔 내용이 많기 때문에오늘은 도배지인 합지, 실크와 바닥재인 장판, 강마루, 강화마루, 원목마루, 타일에 대해 알아봅시다!  도배보통 인테리어를 하지 않아도 이사를 한다면 ..

내집마련을 한 후에는 인테리어가 제일 고민일 것 같아 인테리어 시작은 어떻게 하는지, 어떻게 알아봐야 하는지 경험담을 알려드리려 합니다.내집 인테리어 고민을 시작하셨다면 일단 어느부분을 인테리어 해야할지, 인테리어 예산은 얼마를 쓸지 체크부터 하는 것이 좋아요. 집 상태 체크 보통은 내집마련을 하며 집을 계약하고 잔금일까지의 시간에 인테리어 업체를 알아보고 계약을 한 후 잔금일에 맞춰 인테리어를 시작하기 때문에 매도자(현 거주자)에게 협의를 구해 집에 다시 한번 방문 한 후 어떤 부분을 고칠지 체크를 한번 더 해보시는 것을 추천합니다.저는 계약 이후 잔금일까지의 기간동안 인테리어 업체를 정하기 전에 매도자가 거주하고 있을 때 한번 방문해서 집의 어떤 부분을 인테리어 할지 체크 한 후 인테리어 항목을 리스..

오늘의 포스팅은 내집마련 시 아파트 매매 잔글일 주의사항입니다 :) 집을 계약할때 계약서 쓰는 것도 중요하지만, 잔금일에 확인할 부분도 주의해야할 부분도 있는데요.잔금일 전 확인해야할 부분부터 잔금치루는 동안의 주의사항 꿀팁 대방출 시작합니다.  잔금 전 주의사항잔금 전 공실확인잔금일 진행순서잔금 후 할일     아파트 매매 잔금 전 주의사항등기부등본 직접 열람하기잔금 전 공실 확인관리비 미납내역 확인    등기부등본 열람등기부등본은 보통 잔금일에 부동산에 가면 잔금일 치루기 전에 공인중개사가 그날 열람한 날짜를 확인시켜주고 잔금을 치루지만요즘은 조심해서 나쁠게 없으니, 등기부등본을 직접 열람하는 것을 추천드려요.   등기부등본 열람은 쉽게 인터넷으로도 가능해요.인터넷 등기소에서 부동산 열람·발급> 메..

내집마련할 때 제일 걱정도 많고 주의할 점도, 알아봐야 하는 것도 참 많은데요.부동산 매물 집을 보고 계약서를 작성할때 주의사항에 이어 대망의 잔금일 주의사항과 준비물을 적어보겠습니다.   잔금일 전 해야할 일 매도인과 협의 후 공인중개사와 함께 잔금 시간 정하기 대출을 실행한다면 은행 법무사에게 잔금일과 시간을 공유소유권이전 법무사를 고용했다면 잔금일과 시간을 공유사실 주택 매매를 계약했다면 대출이 필요할 시 대출을 신청하고 잔금일까지 혹시나 대출이 안나올까 올망졸망 걱정하게 되더라구요. 그래서 저는 잔금일 하루전에도 은행 대출담당자에게 대출여부 확인 전화를 한번 더 드리며 불안한 마음을 달랬어요. 그리고, 주택 매매 잔금일 약속시간은 평일 오전시간대에 약속을 해야 합니다.이유는 소유권이전 등기와 은행..

가계약 주의사항 ➡️아파트/주택 매매 준비물 ➡️계약서 작성 전 주의사항 ➡️계약서 작성 꿀팁 ➡️ 내집마련의 첫걸음을 시작하고 신경써야할 부분이 너무 많은데요.내집마련이 처음이시라면 혹시나 계약을 잘못하면 어쩌나, 계약을 했는데 대출이 안나오면 어쩌나 누구나 다 똑같은 고민을 하는 것 같아요. 오늘은 아파트 매매 계약시 주의사항과 꿀팁을 다뤄보려 합니다.   아파트/주택 매매 가계약아파트 매물을 확인하고, 매매할 집을 계약하려는데 "가계약" 이라는 말 들어보셨나요?가계약이란, 가짜계약이 아닌 매매계약서를 정식으로 작성 하기 전에 임시로 맺는 계약을 말하는데요.정식 계약서를 작성하기 전에 구두상으로 합의를 한 후 추후에 본 계약을 체결하겠다는 약속을 의미해요. 가계약금 송금 전, 먼저 확인해야 할 부분 ..

오늘은 내집마련을 위해 부동산 매물, 집 볼때 확인해야할 주의사항과 체크리스트를 소개하려고 합니다.제가 부동산 전문가는 아니라 부족할 수도 있지만 내집마련을 첫걸음하는 분들을 위해 제가 아는만큼 적어봤어요. 부동산 임장가까운 곳에 학교가 있는지 주변 상권과 환경 분위기는 어떤지(인프라를 미리 확인하면 생활패턴의 질이 좋아져요)버스정류장, 전철역까지 도보 몇분정도 걸리는지 확인하고 동네 한바퀴를 직접 돌아보며 경험하기집 주변에 유흥업소나 혐오시설이 있는지 확인하기  집 볼때 확인사항모든 전등을 끄고 햇빛이 잘 들어오는지 확인신발장, 붙박이장, 싱크대 등 모두 문을 열어보고 상태 확인보일러, 가스렌지, 초인종 등 잘 작동되는지 확인(인덕션일 경우 전기 단독배선 작업을 했는지 물어보기)모든 샷시(창문)을 열어..

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